2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
95.5万円/㎡
前年比-2.4%
蕨市
87.2万円/㎡
前年比-11.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネベル蕨中央
埼玉県蕨市中央三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩5分
2018年築 / 15階建 / 71戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
3,061万円
99.2万円/㎡
2,299
2,807
3,315
3,822
AI査定結果
推定相場価格
3,061万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,807万円〜3,315万円
91.0万円/㎡〜107.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月7日
ネベル蕨中央
2,780万円（90.1万円/㎡）/ 4階 / 30.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は95.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,780万円 | 90.1万円 | 4階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/26 | 3,100万円 | 100.5万円 | 8階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/25 | 3,240万円 | 103.1万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,880万円 | 90.0万円 | 8階 | 32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,980万円 | 96.6万円 | 8階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/30 | 3,180万円 | 101.2万円 | 12階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 93.1万円 | 8階 | 32㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/28 | 3,088万円 | 96.5万円 | 11階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 3,280万円 | 104.4万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 2,780万円 | 81.2万円 | 4階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 110.7万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 117.1万円 | 15階 | 31.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,280万円 | 95.8万円 | 11階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,680万円 | 86.9万円 | 10階 | 30.85㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/16 | 3,100万円 | 96.9万円 | 12階 | 32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 2,580万円 | 75.3万円 | 4階 | 34.25㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 32㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は93.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ネベル蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 90.1万円 | 30.85㎡ | 1LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/26 | NEBEL蕨中央 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,780万円 | 86.9万円 | 32㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/01 | シティインデックス蕨駅前 蕨市中央一丁目 | 蕨駅2分 | 3,350万円 | 103.3万円 | 32.44㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/09 | コージーコート蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 2,980万円 | 87.2万円 | 34.18㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/05 | エクセレントシティ蕨ステーションフロント 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅3分 | 3,300万円 | 98.2万円 | 33.59㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.4%下落、蕨市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は蕨市の平均と比較して3.3%割高です。
販売中の類似マンション
デュオガーデン川口さくらの杜
埼玉県川口市大字安行領根岸
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 1分
2003年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
キャニオンマンション第2蕨
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
蕨サンハイツ
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
ベルハイツ第1蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
わらびユーアイハイツ
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
新蕨ハイツ
埼玉県蕨市塚越七丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
ライオンズシティ蕨
埼玉県蕨市南町三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 9分
1992年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
第2大丸マンション
埼玉県蕨市塚越三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 10分
1974年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
ワコー第2蕨マンション
埼玉県蕨市中央二丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 6分
1982年築 / 7階建 / 30戸 / RC造